Opis nieruchomości
Kamienica Inwestycyjna w Sercu Tarnowa, ul. Żydowska
Do sprzedania kamienica zlokalizowana przy ulicy Żydowskiej 16, zaledwie kilka kroków od Tarnowskiego Rynku. To nie tylko nieruchomość, to szansa na posiadanie fragmentu historii sięgającej XVII wieku i stworzenie prestiżowego biznesu w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części miasta.
Lokalizacja z Duszą i Potencjałem
Kamienica położona jest na tarnowskiej starówce przy ulicy, która była centrum życia żydowskiego i handlu. Ta część miasta jest pełna urokliwych, odnowionych kamienic i klimatycznych lokali co gwarantuje:
• Prestiż: Adres w ścisłym centrum Tarnowa, który jest magnesem dla turystów i mieszkańców.
• Bliskość Rynku: Lokalizacja tuż przy Rynku zapewnia stały ruch pieszy i doskonałą rozpoznawalność.
• Dziedzictwo: Ulica Żydowska, choć niepozorna, kryje w sobie bogatą historię i pozostaje miejscem symbolicznym, zwłaszcza dzięki znajdującej się w pobliżu Bimie – pozostałości po najstarszej synagodze.
Historia, Przestrzeń i Potencjał Inwestycyjny
Budynek powstał według źródeł w XVII wieku, co czyni go perłą architektury. Przez lata kamienica pełniła funkcje użyteczności publicznej - działał tu m.in. Dom Wypoczynkowy PTTK, a następnie ceniona restauracja włoska.
Obecnie kamienica stoi pusta i wymaga generalnego remontu, dzięki czemu nowy inwestor zyskuje pełną swobodę w adaptacji oraz modernizacji wnętrz zgodnie z najnowszymi standardami, przy jednoczesnym zachowaniu jej historycznego charakteru.
Łączna powierzchnia według inwentaryzacji wynosi 565,14 m², rozłożona na cztery poziomy na działce o powierzchni 252 m²:
• Piwnice (134,07 m²): Idealne na winiarnię, klub, magazyn, zaplecze restauracyjne.
• Parter (141,59 m²): Doskonałe na salę restauracyjną, kawiarnię lub butik.
• I Piętro (153,29 m²): Idealne pod hotel butikowy, biura lub apartamenty na wynajem.
• Poddasze (136,18 m²): Potencjał na adaptację na luksusowe apartamenty mieszkalne.
Idealna Inwestycja - Szereg Możliwości
Ze względu na świetną, centralną lokalizację oraz metraż, kamienica doskonale nadaje się pod:
• Gastronomię/Restaurację,
• Hotel Butikowy/Hostel,
• Apartamenty na Wynajem Krótkoterminowy,
• Luksusowe Mieszkanie.
Należy pamiętać, że obiekt jest objęty nadzorem Konserwatora Zabytków (na elewacji).
**Ta kamienica to rzadka na tarnowskim rynku okazja, by połączyć historyczną wartość z nowoczesnym projektem biznesowym. Zapraszamy do kontaktu, aby omówić szczegóły inwestycji i osobiście poczuć
Do sprzedania kamienica zlokalizowana przy ulicy Żydowskiej 16, zaledwie kilka kroków od Tarnowskiego Rynku. To nie tylko nieruchomość, to szansa na posiadanie fragmentu historii sięgającej XVII wieku i stworzenie prestiżowego biznesu w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części miasta.
Lokalizacja z Duszą i Potencjałem
Kamienica położona jest na tarnowskiej starówce przy ulicy, która była centrum życia żydowskiego i handlu. Ta część miasta jest pełna urokliwych, odnowionych kamienic i klimatycznych lokali co gwarantuje:
• Prestiż: Adres w ścisłym centrum Tarnowa, który jest magnesem dla turystów i mieszkańców.
• Bliskość Rynku: Lokalizacja tuż przy Rynku zapewnia stały ruch pieszy i doskonałą rozpoznawalność.
• Dziedzictwo: Ulica Żydowska, choć niepozorna, kryje w sobie bogatą historię i pozostaje miejscem symbolicznym, zwłaszcza dzięki znajdującej się w pobliżu Bimie – pozostałości po najstarszej synagodze.
Historia, Przestrzeń i Potencjał Inwestycyjny
Budynek powstał według źródeł w XVII wieku, co czyni go perłą architektury. Przez lata kamienica pełniła funkcje użyteczności publicznej - działał tu m.in. Dom Wypoczynkowy PTTK, a następnie ceniona restauracja włoska.
Obecnie kamienica stoi pusta i wymaga generalnego remontu, dzięki czemu nowy inwestor zyskuje pełną swobodę w adaptacji oraz modernizacji wnętrz zgodnie z najnowszymi standardami, przy jednoczesnym zachowaniu jej historycznego charakteru.
Łączna powierzchnia według inwentaryzacji wynosi 565,14 m², rozłożona na cztery poziomy na działce o powierzchni 252 m²:
• Piwnice (134,07 m²): Idealne na winiarnię, klub, magazyn, zaplecze restauracyjne.
• Parter (141,59 m²): Doskonałe na salę restauracyjną, kawiarnię lub butik.
• I Piętro (153,29 m²): Idealne pod hotel butikowy, biura lub apartamenty na wynajem.
• Poddasze (136,18 m²): Potencjał na adaptację na luksusowe apartamenty mieszkalne.
Idealna Inwestycja - Szereg Możliwości
Ze względu na świetną, centralną lokalizację oraz metraż, kamienica doskonale nadaje się pod:
• Gastronomię/Restaurację,
• Hotel Butikowy/Hostel,
• Apartamenty na Wynajem Krótkoterminowy,
• Luksusowe Mieszkanie.
Należy pamiętać, że obiekt jest objęty nadzorem Konserwatora Zabytków (na elewacji).
**Ta kamienica to rzadka na tarnowskim rynku okazja, by połączyć historyczną wartość z nowoczesnym projektem biznesowym. Zapraszamy do kontaktu, aby omówić szczegóły inwestycji i osobiście poczuć
Jesteśmy z Tobą od prezentacji do przekazania kluczy. Sprawnie przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu, a z naszym doradcą finansowym wybierzesz najlepszą ofertę kredytu.
Nr oferty: BEST-MS-15168
Grzebień Krzysztof
tel.: +48 790 854 090
tel.: +48146888070
e-mail: kgrzebien@bestate.com.pl
BESTATE Tarnów
www.bestate.com.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BEST-DS-15179
Powierzchnia
565,00 m²
Powierzchnia działki
252 m²
Liczba pokoi
10
Rodzaj domu
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Stan prawny
Własność
Okna
drewniane
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
brak
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
1700
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
400 m
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
