Cena
395 000 zł
cena za m2
3 590,91 zł/m²
Powierzchnia
110,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Bestate Nieruchomości oferuje do sprzedaży zabudowaną działkę gruntu o powierzchni 1007 m2 w kształcie trapezu. Działka ogrodzona, teren wyrównany i zagospodarowany, z bramą wjazdową od ul. Karniszewickiej i drugi od ulicy Rolniczej. Działka z licznymi nasadzeniami drzew owocowych i innych. Na działce posadowione są: budynek mieszkalny, o 2 kondygnacjach użytkowych oraz 2 inne budynki: budynek garażu i przyległy do niego budynek gospodarczy.Budynek mieszkalny ma powierzchnię zabudowy 99 m2 – za operatem EGiB. Pozostałe budynki
odpowiednio: 27 m2 i 30 m2 pow. zabudowy.
Dom mieszkalny 2 kondygnacyjny wykonany w technologii tradycyjnej - murowany ze stropami
na belkach, schody na piętro monolityczne, na strych drewniane. Układ funkcjonalny budynku : 2 kondygnacje użytkowe (dodatkowo strych), wybudowany pod koniec lat 40tych poprzez nadbudowę parterowego budynku o charakterze warsztatu. Za datę powstania budynku mieszkalnego w aktualnej formie przyjęto rok: 1947 r.
W budynku znajdują się: na parterze: ganek z klatką schodową, kotłownia, łazienka o pow. 2,5m.kw., dwa pokoje o pow. 19m.kw (jeden przechodni), na piętrze: dwa pokoje o pow. 20m.kw. i 15m.kw.,łazienka o pow. 6m.kw, kuchnia o pow. 9m.kw.
Nad piętrem poddasze nieużytkowe – jedno pomieszczenie strychu do zagospodarowania.
Budynek wyposażony w następujące instalacje:
• elektryczną (stara instalacja),
• wodociągową i kanalizacyjną
• ogrzewanie – lokalne (kocioł – aktualnie brak możliwości ogrzewania)
• grzanie wody - lokalne (terma elektryczna – brak danych czy sprawna)
Stolarka okienna i drzwiowa drewniana w złym stanie technicznym. Budynek można uznać za zużyty i wymagający generalnego remontu.
Pomimo złego stanu technicznego budynku, cała nieruchomość wydaje się atrakcyjną z punktu widzenia lokalizacji, dostępnych mediów w drodze publicznej asfaltowej i na działce, wielkości i kształtu działki, wreszcie ceny wydaje się być atrakcyjną i warta rozważenia zakupu.
Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy.
Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.
Cena: 395 000złZachęcam na prezentację
Wiesława Stasiak
BESTATE Pabianice/Wrocław
tel: 784 558 147
e-mail: wstasiak@bestate.com.pl
nr licencji: 22004
www.bestate.com.pl/wroclaw
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BESP-DS-15377
Powierzchnia
110,00 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
jednorodzinny
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
1
Stan prawny
Udział
Okna
drewniane
Instalacje
niewymienione
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Pokrycie dachu
papa
Stan budynku
do remontu
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1947
Gaz
brak
Woda
ciepła - terma
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
węglowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
1 000 m
Odl. do przedszkola [m]
1 000 m
Prąd
jest
Kanalizacja
w ulicy
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
19+20+19+15 m2
Podłogi pokoi
deski
Typ kuchni
do remontu
Rodzaj kuchni
oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni
9 m2
Podłoga kuchni
deska drewniana
Typ łazienki
do remontu
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
6+2,5 m2
Glazura łazienki
starszego typu
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
