Rzezawa, Borek

Opis nieruchomości

Piękna działka warta uwagi !

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjno-budowlana o powierzchni 70 ar (7000 m²), położona w miejscowości Borek, gmina Rzezawa (powiat bocheński). Objęta jest Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Działka ma ok. 35 m szerokości oraz ok. 180 m długości (w linii prostej) i co bardzo istotne – jest płaska, co znacząco ułatwia projektowanie, podział oraz realizację inwestycji i ogranicza koszty budowy. Nieruchomość posiada przeznaczenie budowlane, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, dewelopera, jak i osób prywatnych planujących budowę domu.

W bezpośrednim otoczeniu działki znajduje się kilka domów jednorodzinnych, ale dominują puste działki oraz las, który rozciąga się bezpośrednio za nieruchomością, zapewniając ciszę, spokój i prywatność. Dodatkowym atutem jest fakt, że niedaleko przebiega trasa rowerowa Metropolis, prowadząca w kierunku Niepołomic/Krakowa oraz Tarnowa, co zwiększa walory rekreacyjne i atrakcyjność lokalizacji.

Lokalizacja i dojazd:

• do zjazdu na autostradę A4 (Brzesko/Bochnia) – niecałe 10 minut

• Bochnia – ok. 10–15 minut

• Brzesko – szybki i dogodny dojazd

• Kraków – ok. 30 minut

• Tarnów – ok. 35 minut

Media:

• prąd – linia energetyczna przechodzi przez działkę

• gaz – ok. 34 m, w drodze gminnej

• woda – ok. 34 m, w drodze gminnej

• kanalizacja – ok. 28 m, w działce nr 774/12, przeznaczonej pod drogę dojazdową

Najważniejsze atuty:

• 70 ar działki budowlanej

• działka płaska – bez wzniesień

• las bezpośrednio za działką

• spokojna, zielona okolica

• trasa rowerowa Metropolis niedaleko działki

• szybki dojazd do A4

• 10-15 min Bochnia / 30 min Kraków / 35 min Tarnów

• możliwość podziału i inwestycji deweloperskiej

Podsumowanie – dlaczego warto?

Działka znajduje się w świetnym miejscu – cisza, spokój, zieleń i las tuż za działką, a jednocześnie doskonała lokalizacja komunikacyjna sprawia, że wszędzie jest blisko: Bochnia, Brzesko, Kraków oraz Tarnów są w szybkim zasięgu dojazdu. Działkę można podzielić na kilka mniejszych – po wydzieleniu drogi dojazdowej pozostaje szerokość ok. 29 m, co daje bardzo dobre warunki pod:

• podział na kilka działek budowlanych,

• zabudowę jednorodzinną,

• inwestycję deweloperską.

Masz pytania? Chętnie omówimy potencjał podziału oraz możliwości zabudowy.
Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację działki!


Jesteśmy z Tobą od prezentacji do przekazania kluczy. Sprawnie przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu, a z naszym doradcą finansowym wybierzesz najlepszą ofertę  kredytu.
Nr oferty: BEST-GS-15248
Zadzwoń do mnie: Pituła Kinga
tel.: +48535393500
tel.: +48146888070
e-mail: kpitula@bestate.com.pl
BESTATE Tarnów
www.bestate.com.pl