Cena
1 090 000 zł
cena za m2
7 948,08 zł/m²
Powierzchnia
137,14 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Bezpośrednio od dewelopera, brak prowizji oraz podatku 2% PCC. Planowany odbiór na koniec I kwartału 2026rSzukasz domu w spokojnej okolicy, ale z szybkim dojazdem do pracy? Marzysz o własnym ogrodzie, garażu i sprawdzonych rozwiązaniach, które oszczędzają czas i pieniądze? To idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny!
Bestate Nieruchomości Wrocław oferuje do sprzedaży pięciopokojowy, dwupoziomowy dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 137,14 m.kw z ogródkiem, tarasem i garażem w budynku jednorodzinnym o zabudowie bliźniaczej.Dom jednorodzinny, dwukondygnacyjny łączy w sobie funkcjonalność, nowoczesność i wysoką jakość wykonania. W domu wyraźne dwie strefy:
strefa dzienna - parter: pokój dzienny z kuchnią o pow. 35,88m.kw, łazienka o pow. 4,27m.kw, wiatrołap o pow. 3,19m.kw., pom. techniczne o pow. 3,05m.kw.
strefa sypialniana- piętro: cztery pokoje o pow. 11,50m.kw, 11,44m.kw, 11,52m.kw i 9,96m.kw, łazienka o pow. 7,13m.kw, garderoba o pow. 3,37m.kw. Dodatkowa powierzchnia to korytarze oraz garaż o pow. 17,50m.kw.
Przemyślany układ pomieszczeń- z obszerną strefa dzienną, czterema sypialniami, dwiema łazienkami, garażem i pomieszczeniem technicznym zapewnia wygodę codziennego życia.
Natomiast nowoczesne rozwiązania technologiczne, energooszczędne materiały, instalacje, proekologiczne rozwiązania (fotowoltaika, pompa ciepła powietrze-powietrze, rekuperacja, zbiornik retencyjny na wodę deszczową) mają wpływ na koszty utrzymania domu.
Woda z sieci miejskiej, szambo 10m3, zbiornik retencyjny 10m3, przyłącze energetyczne z sieci TAURON Lokal położony na działce o pow. 459m.kw. ogrodzonej siatką 3D.
Położenie niedaleko Wrocławia i dobra komunikacja zapewnia szybki dojazd do miasta oraz ciszę i urok natury wokół.
Nieruchomość położona poza miastem, niedaleko Wrocławia (tylko 15 minut S8) z dostępem do szkół, sklepów i innych potrzebnych instytucji.
W pobliżu: ośrodek zdrowia, szkoła, przedszkole, sklepy, stacja benzynowa, kościół, przystanek autobusowy.
Cena: 1 090 000zł
W tej inwestycji dostępne cztery lokale o tej samej powierzchni użytkowej. Docelowo będzie ich 14.
Zadzwoń i umów się na spotkanie
Zapewniamy kompleksowa obsługę , najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję.
Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji po przekazanie kluczy
Stan prawny uregulowany, dokumenty w/w oferty do wglądu.
Kontakt:
Wiesława Stasiak
BESTATE Nieruchomości
Wrocław/Pabianice
tel: 784 558 147
e-mail: wstasiak@bestate.com.pl
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004
www.bestate.com.pl/wroclaw
Wiesława Stasiak
BESTATE Nieruchomości
Wrocław/Pabianice
tel: 784 558 147
e-mail: wstasiak@bestate.com.pl
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004
www.bestate.com.pl/wroclaw
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BESP-DS-15184
Powierzchnia
137,14 m²
Powierzchnia użytkowa
137,14 m²
Powierzchnia działki
459 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,00 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
żelbeton
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
1
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
Barierka
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
PROSTOKĄT
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
siatka w ramach
Rok budowy
2025
Gaz
brak
Woda
pompa
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
pompa ciepła
Odległość do komunikacji publicznej [m]
700 m
Odl. do sklepu [m]
1 m
Odl. do przedszkola [m]
1 200 m
Tarasy
taras
Prąd
w budynku
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
35,88+11,52+11,50+11,48+9,96 m2
Podłogi pokoi
posadzka maszynowa
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
7 m2
Podłoga kuchni
posadzka maszynowa
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
7,13+4,27 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
posadzka maszynowa
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
11,92+7,37 m2
Podłoga przedpokoi
posadzka maszynowa
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)