Tarnów

Opis nieruchomości

Nowoczesny, Energooszczędny Lokal 140 m² – ul. Czerwona, Tarnów

Standard Premium i Niskie Koszty Utrzymania

Szukasz miejsca dla swojej firmy, które łączy prestiżowy wygląd z realnymi oszczędnościami? Mam przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu lokalu o powierzchni 140 m², zlokalizowanego na parterze budynku przy ul. Czerwonej w Tarnowie.

Obiekt przechodzi obecnie generalny remont, dzięki któremu zyska standard nowoczesnego biurowca, zachowując jednocześnie funkcjonalność punktu handlowo-usługowego.

Największy Atut: Energooszczędność = Niskie Koszty

Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnej efektywności energetycznej. To kluczowy argument w dzisiejszych realiach biznesowych:

• Nowoczesna pompa ciepła: Wydajne i ekologiczne źródło ogrzewania.

• Pełna termomodernizacja: Budynek został solidnie ocieplony, co gwarantuje stabilną temperaturę o każdej porze roku.

• Okna 3-szybowe PCV: Zapewniają doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną.

• Nowe instalacje: Wymiana wszystkich instalacji wewnętrznych gwarantuje bezawaryjne użytkowanie przez lata.

Dzięki tym rozwiązaniom koszty eksploatacji lokalu są zminimalizowane, co bezpośrednio przekłada się na wyższą rentowność Twojego biznesu.

Lokalizacja i Komfort Użytkowania

Budynek położony jest na dużej, 16-arowej działce, co daje unikalną w tej części miasta swobodę:

• Parking: Teren wokół budynku jest właśnie zagospodarowywany, co pozwoli na wydzielenie dodatkowych miejsc parkingowych dla klientów i pracowników.

• Komunikacja: Lokalizacja przy ul. Czerwonej zapewnia błyskawiczne połączenie z centrum miasta oraz głównymi arteriami komunikacyjnymi Tarnowa.

• Transport publiczny: Bezpośrednio przy lokalu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, co jest ogromnym ułatwieniem dla osób niezmotoryzowanych.

Przestrzeń Dopasowana do Ciebie

Lokal o powierzchni 140 m² to jasna, świetnie doświetlona przestrzeń o dużym potencjale aranżacyjnym:

• Elastyczność: Właściciel jest otwarty na propozycje dotyczące podziału lub wykończenia wnętrz pod konkretne potrzeby najemcy.

• Opcja rozbudowy: Jeśli Twoja firma potrzebuje większej przestrzeni, istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo pierwszego piętra o powierzchni 90 m².

Idealne miejsce na:

• Reprezentacyjne biuro lub siedzibę firmy.

• Gabinety lekarskie lub nowoczesną klinikę.

• Salon kosmetyczny lub showroom.

• Pracownię projektową lub punkt usługowy.

Nie czekaj na zakończenie remontu – zarezerwuj tę przestrzeń już dziś!

Zapraszam na prezentację, podczas której przedstawię pełen zakres prac oraz potencjał tej nieruchomości.

Nr oferty: LW-15208

Zadzwoń do mnie: Grzebień Krzysztof

tel.: +48 790 85 40 90

tel.: +48146888070

e-mail: kgrzebien@bestate.com.pl

BESTATE Tarnów

www.bestate.com.pl